Gemäss einer Studie der UBS haben sich die Immobilienpreise der Schweiz in den letzten 5 Jahren um 30% erhöht. Der Trend wird ca. noch etwas weiter anhalten. Im Jahr 2014 hat sich der Preis von Immobilien lediglich um 0,1% nach oben korrigiert, was auch mit der Tiefzinsphase zu tun hat. Die Preise sind zu guter Letzt nicht nur durch Zuwanderungen angestiegen sondern auch durch Spekulationen. Damit bleiben Immobilien immer noch eine gute Geldanlagen
Die Immobilienpreise Schweiz nehmen weiterhin zu. Als Immobilienverwaltung macht sich der Preisanstig in den aglomerationen sehr stark bemerkbar aufgrund vermehrter Mietauslastung. Immobilien sind deshalb nach wie vor eine interessante Anlage wenn die Lage stimmt! Entscheidend für den richtigen Kauf sind also der Standort sowie die Mieterschaft mit der richtigen Verwaltung. Eine gute Verwaltung ist der dreh und Angelpunkt einer Vermieteten Immobilie.
Wann werden die Immobilienpreise Schweiz zur Spekulatione
In Deutschland sind Immobilien in den letzten 30 Jahren lediglich dem Inflationswert angepasst worden und hatten seither keinerlei markante Preisanstiege zu verzeichnen. Die Immobilienpreise Schweiz sind also überdurchschnittlich angestiegen. Deshalb verhält sich der Deutsche Immobilienmarkt stabiler als in der Schweiz, was wiederum die Immobilien umso interessanter macht.
Zudem sollten Immobilien, welche mit einer Hypothek belastet werden immer in der Landeswährung abgeschlossen werden. Eine Hausverwaltung kann sich dabei ebenso um die Vollvermeitung sowie die Hypothek und die Buchhaltung kümmern. Die kostengünstigste Immobilie an bester Lage ist nicht rentabel, wenn Sie leer steht. Der Verkauf einer Liegenschaft wird preislich ebenfalls aufgewertet, wenn Vollvermietung ist. Dann bleiben die Immobilienpreise Schweiz keine Spekulation sonder fördern die Nachfrage.
Immobilienpreie und Verwaltungen Der Immobilienmarkt mit der Performance AG
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