Nebenkostenabrechnung – Nachbarn zahlen weniger warum

Die jährliche Nebenkostenabrechnung kommt ins Haus. Diese zu verstehen ist ein Thema für Sich. Warum zahlt mein Nachbar so viel weniger als ich. Diese Frage wurde uns schon öfters gestellt, wenn es um die Nebenkostenabrechnung geht. Es gibt viele Gründe, warum das so sein könnte.

Bevor man einen 1:1-Vergleich mit der Nebenkostenabrechnung eines Nachbarn vornehmen kann, sollten vorher doch einige Fragen geklärt werden. Ansonsten wird ein Vergleich mit Abrechnung eher ein Äpfel Birnen vergleich. Mit dieser Klärung werden meist beim Mieter und Eigentümer automatisch verständlicher werden.


Fragen zu Nebenkostenabrechnung


- Umfasst die Abrechnung Kosten für ein ganzes Jahr, also gleich wie beim Nachbarn?

- Sind die geleisteten Akonto-Zahlungen gleich hoch wie bei Ihrem Nachbarn?

- Ist die Wohnung gleich gross wie bei Ihrem Nachbarn, z. Bsp. 3.5-Zimmerwohnung?

- Werden die Heizkosten nach dem gleichen Verteilschlüssel verteilt, z. Bsp. nach m2?


 

Geldbeutel Nebenkostenabrechnung

Es ist wichtig, dass alle diese Fragen vorher geklärt und mit einem klaren JA beantwortet werden können, da ansonsten ein 1:1-Vergleich der Nebenkostenabrechnung nicht möglich ist. Eine Antwort würde sich zugleich aus den Fragen ergeben warum es Unterschiede in der Abrechnung gibt. In der Regel können nicht alle Fragen mit Ja beantwortet werden. Das wäre dann auch die Begründung warum der Nachbar in der Nebenkostenabrechnung einen höheren oder tieferen Betrag hat.

Konnten die Fragen alle mit Ja beantwortet werden, dann lohnt es sich, die gesamte Nebenkostenabrechnung und die Original-Belege bei der
Verwaltung einzusehen und die verrechneten Kosten zu kontrollieren. Dabei gilt zu kontrollieren ob es zulässige Nebenkosten sind. Nur so kann die Nebenkostenabrechnung verglichen werden und die Frage beantwortet werden - WARUM zahlen meine Nachbarn weniger Nebenkosten als ich?

Jetzt die Nebenkostenabrechnung ganz einfach vergleichen lassen. Bitte teile diesen Beitrag.

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