Was haben Immobilien und Liegenschaften mit dem Pareto Prinzip gemeinsam? Genannt wird das Pareto - Prinzip nach Vilfredo Pareto (1848 – 1923). Nach der Untersuchung der Verteilung des Landbesitzes in Italien stellte er fest,
dass ca. 20% der Bevölkerung rund ca. 80% des Landes besitzen. Dabei kann das Pareto Prinzip nicht nur auf Land eingesetzt werden. Es findet im alltäglichen Leben Anwendung.
Was heisst das nun für die Liegenschaften und Immobilien
Im Klartext heisst dies, dass mit 20% des Aufwandes 80% des Erfolges erzielt werden kann! Mit Immobilien ist es das gleiche. Das Pareto - Prinzip findet sogar seine Anwendung bei der Finanzierung von Hypotheken seine Anwendung. 20% sind Eigenkapital und der Rest kann in der Regel über die Bank finanziert werde.
Die Finanzierung kann ebenfalls wiederum mit dem Pareto - Prinzip aufgeteilt werden. Ist das Eigenkapital von 20% nur zu 80% vorhanden, so lässt es sich mit Fremdkapital auffüllen oder die Bank finanziert es doch. 20% der Renovationen machen optisch 80% einer Erneuerung aus. Und genau das hat das Pareto - Prinzip und Liegenschaften gemeinsam.
Und wie funktioniert das Pareto - Prinzip genau
Hierzu ein paar Beispiele:
- 80% des Verkehrs spielen sich auf 20% der Strassen ab
- 80% der Zeit spielen Kinder mit 20% Ihres Spielzeuges
- 80% der Zeit tragen wir die gleichen 20% aller Kleider im Kleiderschrank
- 80% der Weltbevölkerung ist in Miete und 20% sind Immobilienbesitzer
Ich bin überzeugt, dass dir bei genauerem Hinschauen noch mehr Beispiele in den Sinn kommen. Gerade bei Liegenschaften und in Immobilien findet diese Anwendung regelrechter Einzug. Sei es bei Heizkosten oder beim Wasserverbrauch der Immobilien. Auch im Privatleben findet es Anwendung. Ob es um Geld geht oder um Investitionen. Selbst für Führungskräfte gibt es diese Gesetz.
Fazit: Bei richtiger Verteilung der Prioritäten lassen sich mit 20% des Aufwandes häufig 80% der gesamten Arbeit erledigen.
Das Pareto - Prinzip ist also multifunktional einsetzbar. Dies bedarf zudem das Gesetz der grossen Zahl. Das heisst, dass es nicht bei einem einzelnen versuch bleibt oder bei einer Immobilie. Hier findet das Pareto - Prinzip keine Anwendung. Es muss auf eine gewisse Menge ausgelegt werden. Dann ist es ebenfalls gut messbar.
Deine B-Bloggerin
Jasmin Pfister
