Ganz einfach den richtigen Mieter finden zu können oder? Kaum glaubt man den richtigen gefunden zu haben und schon zieht er wieder aus. Den richtigen Mieter finden ganz einfach oder? Man Hat sich für einen Mieter entschieden und nach ein paar Monaten zahlt dieser die Mietzinsen nicht mehr pünktlich oder gar nicht mehr? Kennt man sowas? Als Eigentümer oder Vermieter kostet dies viel Zeit und Neven. Den richtigen Mieter finden hat also viel Wert.
Wie Vermieter den richtigen Mieter finden
Schon gewusst, dass es immer mehr sogenannte "Mietnomaden" gibt? Das sind Mieter, welche den Mietzins nicht mehr zahlen und die Wohnung in einem desolaten Zustand hinterlassen. Anschliessend mieten diese Betrüger dann wiederum eine Wohnung beim nächsten ahnungslosen Eigentümer. Gnadenlos und ohne Rücksicht nehmen diese "Mietnomaden" die Eigentümer aus und hinterlassen meist einen immensen finanziellen Schaden! Die richtigen Mieter finden erspart also viel Ärger.
Hinzu kommt, dass die Einleitung einer Betreibung aussichtslos bleibt. Sei es, weil der Mieter schon solch hohe Schulden hat oder sei es, dass er überhaupt nicht mehr auffindbar ist! Den richtigen Mieter finden bedeutet sich als Eigentümer und Vermieter finanziel zu schützen. Jetzt schon Probleme und bräuchten für die Immobilie oder Liegenschaft professionelle Hilfe? Dann gleich jetzt auf Kontaktformular klicken.
Das sollten Eigentümer beachten um den richtigen Mieter finden zu können
Viele private Eigentümer lassen sich darauf ein, weil der Interessent (und seine Familie) angeblich kein Dach mehr über dem Kopf hat oder sich zurzeit in einer finanziellen Notlage befindet. Die Versprechungen, den Mietzins im Voraus für ein paar Monate zu bezahlen, bleiben aus. Wichtig in solchen Fällen ist, trotz allen mündlichen Zusagen und Versprechungen, ALLE Referenzen eingehend zu prüfen. Fordern man einen maximal zwei Monate alten Betreibungsauszug an, welcher lückenlos über die letzten zwei bis drei Jahre Auskunft über die Bonität des Interessenten gibt, bleibt einem viel erspart. Diese Ausgaben um den richtigen Mieter finden zu können sollten zwingend investiert werden.
Auch Referenzen der früheren Vermieter sind wichtig, um den richtigen Mieter finden zu können. Nicht nur jener, welcher für eine kurze Zeit Vermieter war, sondern auch die Vorgänger der Vermieter. Wenn man aus datenschutzrechtlichen Gründen gar keine Auskunft des Vermieters erhält, dann seivorsichtig! Unser Tipp: Lass dann gleich die Finger davon! Denn gute Referenzen als Eigentümer oder Vermieter gibt man doch immer gerne oder? Gerade damit ein Eigentümer die richtigen Mieter finden kann.
Klare Richtlinien einhalten als Eigentümer oder Vermieter.
Alle diese Abklärungen benötigen wiederum Zeit und Geduld. Auch ein Betreibungsauszug muss im Detail geprüft werden (viele gefälschte Auszüge sind im Umlauf)! Hin und wieder ist ein Anruf beim Betreibungsamt unumgänglich. Ebenfalls hilfreich ist ein Policenauszug der Haftpflichversicherung notwendig. Damit bleiben Eigentümer oder Vermieter nicht auf den finanziellen Lasten sitzen, wenn es einmal der falsche Mieter war.
Das gleiche gilt für einen Nachmiter. Den richtigen Mieter finden heisst, diese Richtlinien einzuhalten. Eine Wohnung bleibt besser nochmal ein oder zwei Monate leer. Dann lässt sich der richtige Mieter finden. Wollen Sie sich diesem Risiko nicht mehr aussetzen? Wollen Sie Ihre kostbare Zeit nicht mehr für solche Überprüfungen einsetzen? Einfach und schnell die gesamte Administration einer Verwaltung übergeben. Nach eingehender und positiver Referenzprüfung bestimmen man anschliessend, wer in die Immobilien einzieht!
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Den richtigen Mieter finden
